LARISON LIFT

 В рамках ЖКХ – марафона в эфире радио КП на вопросы слушателей ответил директор ООО «СП «Лифтсервис» Александр Зайцев. Тема лифтов актуальна для волгоградцев. Исправность подъемного устройства – это не только комфорт и удобство для жителей многоэтажек, но и их безопасность.

ООО «СП «Лифтсервис» с 1992 года работает на рынке технического обслуживания и ремонта лифтового хозяйства, обеспечивая стабильную работу подъемных механизмом в многоквартирных домах и высотных зданиях города. О том, как сегодня складывается ситуация с ремонтом и эксплуатацией лифтов рассказывает директор ООО «СП «Лифтсервис» Александр Зайцев.

- По каким критериям выявляется необходимость в замене лифтов и сколько лифтов в регионе ей подлежат?

- Критерий здесь один – нормативный срок службы. Лифт должен отработать 25 лет, потом он идет под замену. В Волгоградской области сегодня подлежат замене порядка 2,5 тыс. лифтов. При этом, 80% из них уже существенно превысили сроки, установленные регламентом таможенного союза. Средний возраст волгоградского лифта – 30 лет. А стоимость замены одного подъемного устройства в девятиэтажном доме составляет порядка 1 млн. 600 тыс. руб.

- Как выявляются лифты, которые не могут больше выполнять свою функцию?

- О том, что лифты не могут выполнять свою функцию говорить не корректно. Все лифты, которые находятся сегодня в эксплуатации – технически исправны. Но некоторые не соответствует техническому регламенту таможенного союза, может быть морально и физически устарели, но находятся в нормальном рабочем состоянии. Лифт не может быть не исправным. Случаются поломки, их устраняют и кабины находятся в работе. Ежегодно все лифты проходят техническое освидетельствование и оценку. Ее проводит специализированный инженерный центр.

- И, тем не менее, есть лифты, которые выйдя из строя, уже не подлежат ремонту?

- Это так называемые механические лифты или, говоря профессиональным языком, лифты с распашными дверями. Их когда-то производил Никольский завод. Сейчас его нет. И запасные части к ним не выпускаются. Такие лифты просто нечем ремонтировать, их нужно только менять. На техническом обслуживании нашей организации есть несколько таких лифтов, но благодаря профессионализму специалистов ООО «СП «Лифтсервис», указанные лифты технически исправны и находятся в работе.

- Что вообще происходит с лифтами, чей возраст превысил 25 лет? Их эксплуатацию останавливают?

- Нет, конечно. Инженерный центр проводит диагностическое обследование, дает заключение о дальнейшей эксплуатации лифтов. Проблема в том, что некоторые владельцы лифтов - управляющие компании и ТСЖ не ответственно подходят к необходимости обследования лифтов. Для экономии средств они просто игнорируют необходимость ежегодного прохождения технического освидетельствования, тем самым нарушая закон о промышленной безопасности. На такое бездействие жильцы могут жаловаться в прокуратуру, а прокуратура через суд может наложить штраф на юридическое лицо до 200 тыс. руб. вторая крайность – нанимают компании, которые предлагают самые низкие ставки, на которые не то что, заменить, обслуживать лифт нельзя. И если сначала люди радуются, что они меньше платят, то потом, когда ломается лифт, им говорят, что ремонтировать его не на что. Так как, например из стандартной схемы договора , который включает техобслуживание, текущий ремонт и аварийно-техническое обслуживание, исключается ТР. И когда выходит из строя какая-то железка, то обслуживающая компания говорит, что в договоре не прописан текущий ремонт. Это – за отдельную плату. В конечном итоге, выходит дороже. Я призываю владельцев лифтов ответственно подходить к эксплуатации лифтов и не относиться к этому серьезному вопросу по остаточному принципу.

- За счет чего удается работать стабильно?

- Мы обслуживаем четыре района города – это Краснооктябрьский Дзержинский, Ворошиловский и Советский районы. У нас действуют три аварийные службы, укомплектованные специальными машинами. Стараемся простои лифтов свести к минимуму. С 2008 года по программе модернизации ЖКХ заменили порядка 100 лифтов. Штат специалистов насчитывает порядка 100 человек. Кроме того, у нас широко развита сеть поставщиков, хорошие взаимоотношения с крупнейшими производителями лифтового оборудования - Могилевским, Карачаровским, Щербинским заводами. У нас большая производственная база, оснащенная стендами для тестирования оборудования лифтов. Мы ответственно работаем и у жителей, чьи дома мы обслуживаем нет нареканий к нашей работе.

Дарья Сергеева, Комсомольская правда в Волгограде